[생각] KB 부동산 시세 동향 훝어보기 시작

KB 부동산 시세 훝어보기 시작

 

이러한 것들을 주로 볼까 합니다.

 

KB 부동산 시세 동향은 KB 리브온에서 매주 발표하는 전국 부동산 시세를 지수화 하여 발표하는 자료입니다. 사실 대한민국 부동산 데이터들을 가장 잘 데이터화 하고 있고, 실거래가 다음으로 전국의 부동산을 추측해 볼 수 있는 데이터입니다. 각 지역의 소장님들이 KB 부동산 데이터를 수집해 주시기 때문에 상당히 신빙성 있는 데이터라고 할 수 있습니다.

 

다만, 이 데이터는 후행 지표이기 때문에 약 1~2달 정도 늦다는 것을 염두해야 합니다. 그래서 임장이 필요한 지역은 재빨리 가야하는 수가 있습니다.

 

이 KB 부동산 뿐만 아니라 여러 지표를 볼 수 있는 입주물량과 미분양 정보, 학군, 그리고 이러한 데이터를 가공하고 차트화 시킨 사이트 서비스들이 많이 늘어나고 있습니다. 예전에는 엑셀을 가지고 열심히 그려 봤지만, 이제 이렇게 편하게 가공되고 시각화 된 데이터를 볼 수 있기 때문에 그리는 데이터 가공작업에 시간을 쏟을 필요는 없어 보입니다. 그냥 그시간에 그려진 데이터들을 더 보고, 더 깊이 생각하는 것이 중요한 것 같습니다. 다만 출처는 반드시 밝힙니다.

 

출처 : 부동산 지인

 

매주 잘 할 수 있을까라는 생각과 꾸준히 해보겠다는 다짐을 하며 시작해 봅니다. 그리고 투자는 예측의 영역이 아니고 대응하며 시간을 가지는 거라고 생각합니다. 그렇지만, 현금흐름에 있어서는 예측이 필요하고 준비가 필요한 부분입니다. 바로 이 부분 때문에 부동산 차트를 그려보고 예측도 해보며, 내 투자금을 회수 할 수 있는 시간을 가늠해 봅니다. 다시 한번 다짐하지만, 투자는 자산을 가지고 시간에 투자하기 때문에 오래 보유할 수 있는 우량 물건인지와 내가 투자를 한다면 언제 투자금 회수가 가능할지에 초점을 맞출 겁니다. (이쁘게 그리는 데에 시간 허비 하지 않을 예정입니다.)

 

위 마인드 맵에 일부 소개가 되었지만, 부동산을 하는데 정말 좋은 사이트 들이 많이 있습니다. 이러한 사이트를 적극 이용할 예정입니다. (개발자님 감사합니다 !! )

 

토지 투자와는 다르게 아파트 투자는 데이터가 많은 편입니다. 이러한 데이터를 잘 가공하여 보기 좋게 해놓은 사이트들 소개 하며 글을 마칩니다. 끝.

 

  1) 아파트 실거래가 아실 - 아실 : https://asil.kr/asil/index.jsp

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

  2) 아파트 실거래가 그래프 최강자 - 호갱노노 : https://hogangnono.com/

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

  3) 부동산 데이터의 모든 것 - 부동산 지인 : https://aptgin.com/

부동산지인

  4) 가장 중요한 로데이터 제공처 - KB 부동산 리브온 : https://onland.kbstar.com/quics?page=okbland

KB부동산 리브온 ( Liiv ON )

 

투자하기 쉬운 세상입니다. 돈 버는게 어렵지... ^^